As leituras dos espaços da FAU dividiram-se em 3 eixos: leitura participativa, leitura técnica e leitura patrimonial, desenvolvidos paralelamente e posteriormente cotejadas e compatibilizadas. Tais estudos foram a base para construção da proposta preliminar do Plano Diretor Participativo e devem, assim, servir como base para as discussões sobre esta proposta..